SECRETARÍA DE GESTIÓN URBANÍSTICA Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL
Comunicado para medios de comunicación núm. 53 jueves 16 de enero 2014
Aguascalientes, Ags.
Compareció Ante El Congreso del Estado Juan Carlos Rodríguez García.
· Aguascalientes; referente nacional en Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Vivienda.
· A mitad del camino, se consolida una Reforma Urbana de vanguardia
· Avanzamos en hacer Ciudades competitivas, seguras y sustentables
· Aguascalientes es otra vez una Ciudad competitiva al enfrentar los retos económicos y sociales en coordinación con los tres Órdenes de Gobierno
El día de hoy, Juan Carlos Rodríguez García, Secretario de Gestión Urbanística y Ordenamiento Territorial, (SEGUOT), compareció ante el Congreso del Estado, con motivo de la glosa del Tercer Informe de Gobierno, del Gobernador Carlos Lozano de la Torre.
Hizo énfasis en la importancia de la coordinación entre los tres órdenes de gobierno, aseguró que únicamente con la suma de esfuerzos, se podrá continuar detonando las oportunidades de desarrollo y crecimiento en la entidad, afirmó que es instrucción del Gobierno del Estado atender prioritariamente todos los temas con el único objetivo de seguir propiciando un progreso y bienestar para todos los aguascalentenses.
El titular de SEGUOT, al responder las inquietudes de los diputados en relación al Tercer Informe de Gobierno de Carlos Lozano de la Torre, destacó que Aguascalientes se ha reposicionado como un Estado a la vanguardia, en el tema de la Reforma Urbana, colocándose como un referente nacional, al aprobar el Código de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Vivienda.
Expuso, que este Código propicia la homologación de la normatividad del desarrollo urbano municipal, respetando ante todo la autonomía de los Ayuntamientos y dotándoles de nuevas facultades, dijo que el fortalecer la coordinación entre los tres órdenes de gobierno continuará siendo prioridad para cubrir oportunamente las demandas e inquietudes de los ciudadanos.
Presentó, una exposición detallada de las acciones que esta dependencia ha realizado durante el tercer año de la administración estatal; en la cual abordó temas derivados del Código de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Vivienda, recién aprobado, así como en materia de transporte, movilidad, instrumentos de planeación entre otros.
Entre otros trabajos de la Dependencia Estatal, informó, que la Comisión Estatal de Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano, coordinada por SEGUOT, es un órgano colegiado integrado entre otros, por representantes de los tres órdenes de gobierno, cámaras empresariales, colegios de profesionistas y la Universidad Autónoma de Aguascalientes, se consolida como un mecanismo de participación que garantiza la objetividad técnica y jurídica y por tanto, la despolitización en la resolución de los asuntos de su competencia.
El cual, ha revocado 20 desarrollos inmobiliarios correspondientes a 493.56 has, esto por incumplimiento a lo dispuesto en el Código Urbano, hecho sin precedente puesto que las revocaciones nunca se habían realizado en ninguna sesión, esto demuestra el compromiso que la actual administración tiene, por dar certeza a la planeación y crecimiento del Estado, anteponiendo el interés público por encima del privado.
En el mismo tenor, puntualizó que en lo que va de la administración, se ha sesionado en 8 ocasiones y se han autorizado 35 desarrollos habitacionales, con sus expedientes técnicos completos, beneficiando a cerca de 30 mil personas; con estas acciones se da seguimiento a las instrucciones del Gobernador Carlos Lozano de la Torre de que la vivienda tenga un entorno complementario de equipamiento, servicios, transporte, espacios públicos, vías de comunicación, infraestructura, que fomente la densificación y propicie la cohesión social, que es la mejor garantía para mantener ciudades seguras.
Dio a conocer algunos de los objetivos específicos de programas como el de Ordenamiento de la Zona Conurbada y Metropolitana que tiene como meta el reordenar y consolidar el crecimiento urbano de la Zona Conurbada y Metropolitana de Aguascalientes, Jesús María y San Francisco de los Romo, que no deberá pasar de un millón doscientos cincuenta mil habitantes al año 2035; así como el Programa Subregional de Desarrollo Urbano de la Zona Aeropuerto – Peñuelas 2013-2035, el cual se realizó con el fin de definir la estrategia de crecimieinto urbano motivada por la instalación de la Planta NISSAN A2, esto acorde a los retos que se presenten y para lograr la regulación necesaria que prevea cualquier problemática.
También, respondió a los cuestionamientos acordes a las innovaciones del Código Urbano; explicó que la Contribución de Mejoras en la Construcción de Obras Urbanísticas por sistema de Plusvalía, es un mecanismo que permite tener un ingreso para incrementar el número de acciones de mejoramiento urbano y vialidades, subrayó que estas contribuciones solo son aplicables a los terrenos que sean beneficiados directamente con el incremento al valor de su propiedad con obras de alto impacto; asimismo el tema de la obligatoriedad de contar con seguro de responsabilidad civil contra daños a terceros para automóviles, del cual refirió, se logrará garantizar ante todo la seguridad de las personas y se prever cualquier situación que pudiera poner en riesgo la pérdida de su patrimonio.
Respecto al tema de vivienda, indicó que el nuevo Código, impulsa una política de suelo, reservas territoriales, redensificación y seguridad jurídica para la vivienda, así como promueve la vivienda ecológica, de calidad y sustentable, al propiciar preferentemente ecotecnologías y componentes modulares que propicien el ahorro de energía y el uso eficiente del agua.
En el tema de convivencia entre condóminos, aseveró que en esta nueva normatividad, se contemplan disposiciones que facilitarán la administración del condominio, tales como: la periodicidad y requisitos para la celebración de asambleas de condóminos, derechos y obligaciones del comité de propietarios, se amplían los requisitos que debe cumplir el reglamento de administración y los derechos y obligaciones de quienes los habitan. También propone la mediación y la conciliación y en su caso de procedimientos de arbitraje, para buscar soluciones a los problemas entre colonos.
Finalmente informó, que se concluyó la primer etapa del Programa Integral de Movilidad Urbana Sustentable, indicó que este novedoso estudio plantea la integración de la movilidad urbana, la modernización del sistema de transporte público, los vehículos no motorizados, la infraestructura vial y los estacionamientos, para así contar con las estrategias que nos permitan llevar a cabo una verdadera sustentabilidad en la movilidad de la zona metropolitana.
Añadió, que el Gobierno del Estado en coordinación con BANOBRAS, aportaron recursos para la realización del estudio de movilidad de la zona metropolitana de Aguascalientes, Jesús María y San Francisco de los Romo, aclaró que actualmente se encuentran en las gestiones para poder bajar recursos federales para la implementación de esta primera etapa.
Ya por último, el Secretario aseguró que se continuará redoblando esfuerzos para seguir consolidando el Estado de primer nivel que merecen los aguascalentenses, acotó que si bien se ha logrado un avance considerable, se tiene el firme compromiso de avanzar con la tarea de delinear una ciudad equitativa en oportunidades y de progreso para todos.
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